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269 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval-Ouest

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269 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval-Ouest

269 900 $

Prochaine visite libre

811 40e Rue, Laval-Ouest, H7R 2C2

Voici l'occasion rêvée d'acheter une propriété abordable à Laval. Elle nécessitera quelques travaux de rénovation mais vous offrira 2 salles de bain et 5 chambres à coucher. Vous apprécierez la tranquillité du secteur, la maison étant située dans un cul-de-sac, idéal pour la sécurité de vos enfants. Grande cour,terrasse, garage demandez une visite!

  • Superficie du terrain: 6 996 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1941
HUGO COUTURE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21' X 38' Irrégulières

1941

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Secteur paisible et à proximité des autoroutes 440/640/13 des Boul. Ste-Rose et Dagenais.

* À 3 minutes à pieds du Parc de la Berge aux Quatres-Vents et de la plage de sable.

* 4 chambres à coucher pouvant être reconfigurées. Possibilité de refermer le mur du salon pour refaire la 5ème chambre.

* Cour intime avec arbres matures, belle grande terrasse et remise.

* Très grand garage avec espace pour presque 2 autos.

***VENEZ VISITER VOTRE FUTURE MAISON

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21' X 38' Irrégulières

1941

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 100' Irrégulières

6 996 Pi2

Accès : RIVIERE , Navigable

Clôturé , Bordé par des haies

Allée : 2 , Garage : 1

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 19'3" X 12'9" Bois Poss chambre
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 11'3" Bois Lattes
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'5" X 6'6" Linoléum
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 10'5" Linoléum
Salle à manger 1er niveau/RDC 5'10" X 9' Linoléum
Chambre principale Rez-de-jardin 9'3" X 15'6" irr. Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 14'4" X 7'8" Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 15'8" X 7'1" Plancher flottant
Salle familiale Rez-de-jardin 9'7" X 12'4" Céramique Porte patio
Salle de bains Rez-de-jardin 6'3" X 6'6" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, stores, luminaires, déshumidificateur.

Électroménagers, biens, meubles et effets personnels de la vendeuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
811 40e Rue, Laval-Ouest, H7R 2C2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.5%
  • 30.6%
  • 21.3%
  • 14.5%
  • 15.9%
  • 74.1%
  • 10.1%
  • 5.7%
  • 9.6%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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